駅近!マンション2LDKペット可物件

非日常のために日常が非日常化する日常の雑記帳

ごあいさつ

今年はありがとうございました。 ご愛読いただいた皆様に感謝いたします。 寒さが厳しくなるようですので、お体にお気を付けて新しい年をお迎えください。 良いお年を。

雨の日の御堂筋イルミネーション

今年の11月4日から大阪市の御堂筋で催されている「御堂筋イルミネーション」。 毎日帰宅の時に見ているのでもうすっかり見慣れてしまったけど、雨の日のイルミは少し違う風景だなとスマホで撮影してみました。 レンズに指の指紋が付いているせいかフレアが出…

年末年始のサービス業はたいへん

この押し詰まった年末の時に、会計用パソコンの電源が突然入らなくなりました。 電源部分から金属臭い匂いがしたので電源の破損と推測して、あわててAmazonプライムで新しい電源パーツを注文。 今日届いて助かった~。(;゚∀゚)=3 ところでいつまで宅配はやって…

ベランダ手入れしたら腰痛爆裂!の巻

moriyon.hateblo.jp まず最初にご理解いただきたいのは、私は本職のプロではありません。 知識はありますが、道具も技術も全く無いので本職の方と同様の補修を行うことが出来ません。 ベランダの床面は本来ならばウレタン塗装やFRP、シートなどを用いて防水…

ベランダのお手入れ開始するよ。の巻

空き部屋をリフォームする時は室内だけではありません。 サッシ窓の表側、ベランダも対象となります。 住人さんが住んでいる間は管理人はこの空間に立ち入ることは出来ません。 部屋内はいつも掃除してきれいにしているのに、ベランダはほぼ掃除しないと言う…

リフォームを最後まで仕上げたでござる。の巻

キッチン換気扇を取り付け。 同時に動画も撮影してYoutubeで流してみるつもり。 キッチン換気扇の取り付けは時間はかからないが体力勝負。 片手で重い機械を支えながらネジの取付けが必要です。 お次は鍵の交換。 部屋の鍵は毎回必ず交換します。 新品を取り…

エアコン取り付けに5時間もかかった馬鹿野郎。の巻

前回の続きです。 moriyon.hateblo.jp 昼飯返上で室外機の設置に移ります。 室外機をベランダに置いて配管を伸ばしていき接続します。 真空ポンプとゲージを設置して真空引きの開始。 真空引きをしている間に配管を伸ばしながら電源線とドレン管を束ねていき…

あわててエアコンを付ける。の巻

「空き部屋、20日に契約しますのでよろしく。」 不動産屋からの電話であわてました。 まだ幾つかリフォームが完了していません。 キッチン換気扇を発注したけどまだ届いてない。 ベランダのモルタル面のクラックを補修してない。 そして・・・。 エアコンが…

最弱の飼い主

腰を痛めてしまいました。 重い荷物を持ったとか派手に転倒したとかなどしていなくて、突然痛みが走って徐々に痛くなってきました。 まっすぐ立っている時と横になって寝ている時は平気。 座ると痛みます。 背骨や腰椎ではなくて骨盤のズレと冷えが原因のよ…

お歳暮

私の会社ではお中元お歳暮は毎年出しています。 もっぱら先生方と呼ばれる方々だけですが。 毎年、「今年は何を贈ろうかな?」と頭を悩ませていますが、たいていはお酒か洋菓子。 見栄えの良い物を贈ります。 これはいただいた物ではありません。 贈答するた…

年の瀬だなあ

先週末、いきなりぽっかりと時間が空きました。 なぜ・・・・?( ̄▽ ̄;) 年末調整の書類を必死こいて作成して、さあ先生に提出!と電話したら。 他の会社の分が忙しくて取りに行けない!来週にして。(;´Д`)ノ とのお返事。 決算の帳簿作成でパソコンにデー…

多忙につき・・・

私にとって一番仕事量が多い時期がやってきました。 年末調整! 決算! やり残しのリフォーム! 掃除掃除掃除! そしてトラブル発生!!! 猫のワクチン接種!←これはあまり関係ないか ( ̄▽ ̄;) と言うわけで一段落するまでROM専します。

洗面排水金物の交換

注:Howto記事ではありません。 浴室のパッキン類を交換の際に見つけました。 洗面に水を流すと下から水がボタボタ落ちてきます。 排水口に装着されてある金物内部のパッキンがダメになっているようです。 取り外して新しい物に交換します。 まず、洗面台下…

寒くなってきました

12月を目前にして冷えが厳しくなってきました。 北国ではそろそろ雪も降り始めるでしょう。 頭髪の無い私にとって、寒気はモロにこたえることがあります。 まず、耳がすぐに痛くなる。 こめかみがかき氷を食べた時のようにきーんと痛む。 あまり冷たい環境下…

細かな補修 いろいろ

部屋の最終チェックは多項目に渡ります。 中にはとんでもない状態を見つけてしまって、その補修に数日費やすことも多々有ります。 お金をかければ全て新しい物に取り替えれば、そんな苦労はしなくて済みますが、借金まみれの弱小零細でそんなこと続けたら倒…

キッチンの細かな補修

先日、床貼りを終えた空き部屋。 業者によるホームクリーニングを終えてリフォームも最終過程に入ってます。 水回りや電気などのチェックと細かな破損箇所を補修していき、シートを貼っていくなどのリメイクを施します。 キッチンの扉にシートを貼るために外…

奈良県某所 紅葉

奈良県の某所に紅葉を見に行ってきました。 近隣に駐車場が皆無のため比較的穴場の場所です。 最寄り駅のコインパーキングに車を駐めてそこから徒歩約20分。 まだ紅葉がピークではなくて全体的にイマイチでした。 写真だと色づいた木々を選んで撮影するので…

さんかくの甘えタイム

さんかくの食事は”ちょっと食い”です。 カリカリをひとしきり食べた後、少し休憩が入ります。 しばらくしてまた食べ始めます。 また休みます。 それを繰り返してお腹いっぱいまで食べます。 (毎日の食べる量は殆ど変化無し。) 休憩タイムは甘えタイムでも…

長押(なげし)を取ってみる

和室の装飾として壁面にあるのが長押(なげし)。 もともとは和室を構成する構造の一部だったそうですが、現在は殆どが装飾品。 ちなみに、鴨居(かもい)とはまた違います。 和室を洋室に変えるんだったら、なげしは要らないよな。(・ω・;) 壁紙を貼るのに…

メタセコイア 滋賀県高島 2

メタセコイア並木の紅葉は、もみじのような真っ赤ではなく茶色、レンガ色と呼ばれる色になります。 朝日や夕日に映える並木道はとても美しくなります。 メタセコイア並木は滋賀県高島市マキノ町にあります。 滋賀県湖西側のほぼ最北。 山を越えれば日本海と…

メタセコイア 滋賀県高島

来るのが早すぎました。 今年は紅葉が遅くて京都市内もまだ早いです。 メタセコイアの見頃は12月に入ってからでしょう。

食事の催促

我が家では猫の食事量に制限を設けていません。 一日二食で、お腹いっぱい食べさせてます。 その代わり、主体はダイエットカリカリ。 ロイヤルカナンの中高齢猫用、体重維持用のカリカリ。 体重は増えもせず減りもせずです。 さんかくはこれが痛くお気に入り…

また水漏れ、そして天井落下 後編

moriyon.hateblo.jp おぼろげに原因がわかったので、下階の部屋へ行き状況を説明します。 これで落ちてくる水が止まったわけではありません。 上階の床下に溜まった水がある程度落ちるか乾かないと水は止まりません。 このままですとトイレに行くのも顔を洗…

暖房が恋しい季節になってきました

朝晩がめっきり寒くなりました。 北国では雪の頼りがちらほら聞かれます。 皆様、お風邪などひかれませぬようお気を付けください。 我が家は一戸建てで全室暖めるのは不経済なので、暖房器具は主にこたつでリビングだけです。 さんかくがいるので石油ストー…

また水漏れ、そして天井落下 前編

これは先月末の出来事。 休日明けに朝一番に住人さんが管理室へ走ってきました。 「大家さん、また天井から水漏れが・・・。」 これは以前に下水配管の破損で水漏れが起きた部屋とは別のお部屋。 同年配のご夫婦が住まわれている部屋ですが、その上階は70代…

星撮影の後記

本格的な星撮りを行ったのは本当に久しぶり。 たいていは、お出かけの時に天気が良くて星が奇麗な時に遭遇したら、さっと撮ってさっと建物や車などに入ってしまって、じっくりと撮ることなどありませんでした。 今回はじっくりと撮ってやろうと思って伊吹山…

伊吹山星空観望会

11月2日。 近畿地方は朝からピーカン!!(゚∀゚)アヒャ♪ 夕方近く、山に到着したら。(・ω・;) (・ω・;) 雲が・・・雲が・・・ 雲がああ! 日が沈みましたが、次から次へと雲が寄せてきます。 薄雲の間は何とか☆を見ることが出来ました。 夏の大三角形 PENTAX K-1m…

ハロウィンって昨日だったんだ!?

11月になりました。 今年もあと2カ月。 皆さんのブログ記事で、近日中だと言うことは知っていましたが、今日までハロウィンがいつ行われるのか知りませんでした。 今朝のニュースを見て、あ、昨日だったんだって気付きました。 テレビもあまり見なくなった…

入居申し込みの審査に通らなかった人の話

賃貸住宅の仲介現場での裏話しを一つ。 私たち大家、オーナーは営業をあまり行いません。 建物管理業は住まわれている方々のアフターフォロー、水道とかゴミ処理とか防犯防災、苦情処理、修理、修繕手配などのメンテを行うのが主体です。 「部屋」が売り物で…

もっと美しく、ずっと美しく

女性が一番美しく輝いている時と言うのは、『恋をしていて幸せ一杯の時』と私は思っています。 結婚式の新婦さんがすごくきれいに見えるのは、この絶頂の時だからだと思っています。 これは私の思い込みかもしれません。 ですが、事実恋愛をしている女性は、…